Acheter à Nangis en 2025 : conseils pour réussir votre premier achat immobilier
(crédit photo : adobestock)
Pourquoi choisir Nangis pour son premier achat ?
Située à seulement 45 minutes de Paris grâce à la ligne P du Transilien, Nangis séduit de plus en plus de primo-accédants. On y trouve :
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Des maisons avec jardin à des prix accessibles
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Une qualité de vie agréable, avec ses écoles, commerces, équipements sportifs
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Un cadre semi-rural recherché par les jeunes familles
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Une gare centrale permettant de vivre à la campagne tout en travaillant à Paris
Prix moyen d’une maison à Nangis en 2025 : entre 2 100 et 2 500 €/m².
Étapes clés pour bien acheter à Nangis
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Définir votre budget réel
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Prenez rendez-vous avec votre banque ou un courtier pour connaître votre capacité d’emprunt.
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Pensez à inclure les frais de notaire, les travaux éventuels, l’assurance…
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Lister vos critères essentiels
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Nombre de chambres, présence d’un jardin, proximité des écoles, accès gare…
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Classez vos critères par priorité (ex. : « indispensable » / « idéal »)
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Faire appel à une agence locale comme CENTURY 21
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Nous vous proposons des biens en exclusivité avant même leur publication
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Nous connaissons les bons quartiers, les prix réels, les pièges à éviter
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Visiter plusieurs biens
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Même si un bien vous plaît, gardez un regard comparatif
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Posez les bonnes questions : taxe foncière, travaux, voisinage…
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Faire une offre raisonnable et bien positionnée
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Trop basse : vous perdez du temps. Trop haute : vous perdez de l’argent.
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On vous accompagne dans la stratégie d’offre selon le marché.
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Erreurs fréquentes à éviter
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Penser que négocier est toujours possible
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Oublier les frais de notaire et travaux
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Négliger l’environnement du bien
L’avis de votre conseiller CENTURY 21
"Un premier achat, c’est un projet de vie. À Nangis, vous avez l’opportunité d’acheter une maison dans un cadre de vie agréable, à un prix encore accessible. Notre rôle est de vous guider, en toute transparence, pour que cet achat se fasse en confiance."
— Romain LUKACIK, Président de l’agence CENTURY 21 L.C. Immobilier
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