Acheter un premier appartement à Nangis avec votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

Quelle est notre sélection coup de cœur d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Nangis dans notre agence immobilière de Seine-et-Marne CENTURY 21  L.C. Immobilier ?

Suivez l'équipe de notre agence immobilière dans sa visite guidée de trois appartements à acheter à Nangis :

- À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, ce charmant appartement de 2 pièces de 42 m² allie confort et praticité dans un cadre calme. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, d'une place de stationnement privative dans une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. PRIX : 125 000 euros 

- Ce bel appartement de type F3 avec balcon de près de 60 m², idéalement situé en plein cœur de Nangis, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi que des commerces. Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement, encore jamais habité, se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres confortables et d'une salle de bains. PRIX : 159 000 euros 

- Coup de coeur pour ce superbe duplex rénové de 54 m² habitables. Style industriel et esprit loft. Amateurs de cachet et de volumes atypiques, cet appartement est fait pour vous. Situé à deux pas du centre-ville de Nangis et de la gare, ce magnifique duplex entièrement rénové avec goût allie modernité et authenticité dans un esprit industriel chic. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², sublimée par une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre en mezzanine avec verrière intérieure offre une vue plongeante sur le séjour et crée une ambiance loft très tendance. Un coin dressing vient parfaire l'espace nuit. PRIX : 159 000 euros 

Découvrez la qualité de vie nangissienne avec nos professionnels de l'immobilier entre Melun et Provins CENTURY 21 L.C. Immobilier 

La ville de Nangis est située au cœur de la Seine-et-Marne et de la Brie. Sa proximité avec Paris (à 60 kilomètres au Nord-Est), Fontainebleau, Melun, Provins et Montereau-Fault-Yonne fait d'elle la commune idéale où poser ses valises, mêlant à la fois campagne et accès à toutes les commodités, commerces et transports. Nangis est facilement accessible car desservie par la ligne P du transilien, menant à la Gare de l’Est de Paris en 45 minutes et par des lignes de bus (Seine-et-Marne Express) donnant accès aux villes de Provins, Melun, Marne-la-Vallée et Montereau-Fault-Yonne. De grands axes routiers sont facilement atteignables, tels que la Route Nationale RN 4, l’Autoroute A5 (Sortie Châtillon-Laborde ou Forges) ainsi que la Route Départementale RD 619 qui traverse la commune.

La ville ne manque pas d’atouts pour séduire les familles, elle bénéficie de quatre écoles maternelles et primaires, d’un collège (René Barthélémy), d’un lycée (Henri Becquerel) et d’un CFA (BTP CFA Nangis). Parmi les infrastructures sportives, le centre aquatique avec ses trois bassins (un grand bain, un bassin ludique et une pataugeoire) et son toboggan géant d’environ 6 m de hauteur. La ville compte pas moins de 70 associations, dont 25 sont dédiées à la pratique des sports. Côté loisirs et culture, on trouve une médiathèque et un espace culturel, dédié à la création et à la diffusion artistique. Espace de résidence pour les artistes, Il propose tout au long de l’année une riche programmation, tant sur le spectacle vivant que les arts plastiques ou le cinéma. Le lieu est accessible à tous les publics et comporte : une salle d’exposition, une salle de cinéma « La Bergerie », une salle de spectacle « Dulcie September ». 

3 raisons de choisir notre agence immobilière au 12 rue du Général Leclerc CENTURY 21 L.C. Immobilier pour votre premier achat immobilier dans le sud-est francilien

Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier. Notre équipe vous accueille du mardi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Nos conseillers, régulièrement formés, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nangis et ses alentours : achat, location, gestion locative et vente. Tous sont à l'écoute de vos besoins et envies. Avant de venir nous confier votre projet de premier achat, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés de nos clients.

Nous vous renseignerons aussi sur le Prêt à Taux Zéro et ses nouveautés. Pour rappel, le PTZ sert à financer en partie l'achat d'un logement ancien (c'est-à-dire un logement achevé depuis plus de 5 ans) avec des travaux d'économie d'énergie ou d'amélioration (création, modernisation, assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes). Le PTZ peut également financer l'achat simultané de dépendances (garage, place de parking...). Il n'est accordé qu'un seul PTZ pour une même opération immobilière.

Selon les chiffres du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Ile-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 539 € (+3,1 % en un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 251 955 € pour une superficie moyenne de 57,6 m². En Seine-et-Marne, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 140 € (+1,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'élève donc à 171 165 € pour une superficie moyenne de 58,1 m².

Le marché immobilier à Nangis reste dynamique en ce début d’année 2025, porté par sa proximité avec Paris (accessible en 45 minutes par la ligne P du transilien), la qualité de la vie locale, et une demande soutenue, notamment des primo-accédants et investisseurs locatifs. Le prix moyen au m² pour un appartement : autour de 1 900 à 2 300 €/m². Ces données sont basées sur notre expertise locale, les transactions de l’agence et les tendances observées sur les 12 derniers mois. À Nangis, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, pour les appartements, sur les 13 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 836 € et 2 835 €.

Pourquoi choisir notre agence immobilière ? Pour l'image de marque du Réseau CENTURY 21, leader en immobilier, pour la modernité de notre agence à la décoration à la fois moderne et chaleureuse. Notre vision est de proposer un service personnalisé de haute qualité plaçant le client et son projet au centre de notre préoccupation. Il doit se sentir valorisé et sécurisé dans son projet. Pour en savoir plus sur tous nos biens à acheter et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de gestion et de location.

Parlons de vous, parlons biens.