Maisons et appartements à vendre à Nangis avec notre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier
Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Nangis ? Réponse du dirigeant Romain Lukacik et de son équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 L.C. Immobilier
Située au cœur de la Seine-et-Marne, à environ 60 km de Paris, Nangis séduit par son équilibre entre cadre de vie paisible et dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle bénéficie d’une situation géographique stratégique : la gare SNCF permet de rejoindre Paris-Est en moins d’une heure et l’accès rapide à la N4 ou la N19 facilite les déplacements vers Melun, Provins ou Fontainebleau. Nangis offre un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces naturels et agricoles tout autour. Dans le centre-ville, cœur historique et commerçant, autour de la mairie et de la place du marché, on trouve des appartements anciens pleins de charme, des maisons de ville rénovées, avec un accès direct aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Ce quartier est donc recherché pour sa praticité.
Cette année, notre coup de cœur immobilier se porte donc naturellement sur le centre-ville de Nangis et le secteur de la gare, deux zones qui concentrent les meilleurs atouts pour vivre ou investir. Le centre-ville séduit par son authenticité et sa vitalité commerçante. Les rues autour de la mairie, du marché et des écoles regroupent des maisons anciennes de caractère et des appartements de charme offrant un excellent rapport qualité/prix. Ces biens trouvent rapidement preneur, notamment auprès des jeunes actifs et des familles attirés par la proximité des commodités et l’ambiance conviviale. Dans le secteur de Nangis, la demande immobilière reste particulièrement forte pour les pavillons familiaux avec jardin et garage, situés à proximité du centre-ville et de la gare. Les maisons de 3 à 4 chambres, offrant un bon équilibre entre espace intérieur et confort extérieur, sont les plus recherchées. Les acquéreurs apprécient la possibilité de concilier vie de famille et accessibilité aux transports, notamment grâce à la ligne SNCF Paris-Est, très pratique pour les actifs travaillant dans la capitale.
Découvrez une sélection de biens immobiliers à vendre à Nangis avec notre agence immobilière dans le cœur de la Brie CENTURY 21 L.C. Immobilier : appartement T2 pièces de 44 m² avec terrasse, charmant pavillon de 3 pièces de 68 m² sur un terrain clos de 386 m² et maison familiale de 6 pièces de 97 m² avec 4 chambres et un jardin
L'équipe vous offre la visite guidée de maisons et appartements à acheter dans notre agence immobilière.
- EXCLUSIVITE - Ce bel appartement 2 pièces neuf de 45 m², idéalement situé en plein cœur de Nangis, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Situé au 2ème étage, il offre une organisation intérieure soignée. La pièce de vie, qui comprend un séjour avec cuisine ouverte est lumineuse. L'espace nuit offre une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Le DPE classé D garantit un bon niveau de performance énergétique pour un bien neuf. La gare de Nangis est accessible en une dizaine de minutes à pied, les commerces du centre-ville et les services sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. PRIX : 135 000 euros
- EXCLUSIVITE - Ce charmant pavillon sur sous-sol total de 52 m², idéal pour un premier achat. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol offre un garage, un espace de stockage et une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs. Le tout sur un terrain clos de 386 m², agréable et facile d'entretien. Un bien fonctionnel, au beau potentiel d'évolution, situé dans un secteur calme et recherché. PRIX : 149 000 euros
- EXCLUSIVITE - Cette maison, idéalement située au cœur de Nangis, offre un confort de vie remarquable grâce à sa configuration de plain-pied au rez-de-chaussée, un atout rare et recherché. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, apportant modernité et fonctionnalité à l'espace nuit. Un garage avec buanderie, un jardin agréable et son abri complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de plus de 345 m². PRIX : 250 000 euros
Acheter à Nangis avec notre équipe au 12 rue du Général Leclerc CENTURY 21 L.C. Immobilier
Pour votre d'achat immobilier, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier. Nous vous accueillons du mardi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Notre équipe est à l'écoute de vos besoins et envies pour vous accompagner dans tous vos projets de vie. Nos conseillers sont régulièrement formés, pour mener à bien tous vos projets immobiliers à Nangis et ses alentours : achat, location, gestion locative et vente. Tous sont à l'écoute de vos besoins et envies. Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés de nos clients et ainsi constater notre qualité d'accompagnement.
La grande majorité de notre clientèle est composée de parisiens et franciliens actifs à la recherche d’un logement plus spacieux et au prix plus abordable que dans la capitale, tout en conservant un accès facile à Paris pour le travail. Nos clients sont principalement de jeunes couples et familles souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme et sécurisé, des investisseurs intéressés par des biens attractifs pour la location à des actifs franciliens. En résumé, Nangis séduit par son prix au m² attractif, sa proximité de la capitale et son cadre de vie verdoyant, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs qui veulent conjuguer accessibilité, confort et qualité de vie.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m².
La Seine-et-Marne, située en région Île-de-France, offre un marché immobilier attrayant, caractérisé par sa proximité avec Paris et son cadre naturel varié. Ce département allie le charme de la campagne, avec ses forêts, ses champs et ses villages pittoresques, à l'accès aux dynamiques zones urbaines et économiques de la région parisienne. À Nangis, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 98 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 836 € à 2 835 € par m². Pour les maisons, sur les 85 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 921 € et 2 165 €. Pour les appartements, sur les 13 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 836 € et 2 835 €.
Pour en savoir plus sur tous nos biens à acheter et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de gestion et de location.
Parlons de vous, parlons biens.