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Vendre une maison à Nangis avec CENTURY 21 L.C. Immobilier

Publié le 14/06/2022
En Île-de-France et dans le département de la Seine-et-Marne, Nangis (8953 habitants, Insee 2019 en forte progression depuis dix ans) est une ville dynamique au cœur de la Brie à une heure seulement de la capitale. Votre équipe CENTURY 21 L.C. Immobilier, située 12 rue du Général Leclerc, vous présente comment vendre votre maison à Nangis et ses environs avec CENTURY 21.

Vendre votre maison nangissienne en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix des maisons en 2021 en région Ile-de-France et en Seine-et-Marne ?

Vous quittez Nangis car votre carrière vous emmène dans une autre région française ou à l'étranger ? Vous souhaitez acheter plus petit car les enfants ont quitté le nid ou, au contraire plus grand car un bébé arrive ? Vous liquidez une succession ? Alors, confiez votre projet à votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier. Ils sauront vendre votre maison en présentant ses qualités et en s'appuyant sur un marché très dynamique. En effet, le marché de l'immobilier en Île-de-France en 2021, s'est très bien tenu avec une forte hausse de la demande et des prix sur les départements de la région consécutivement à une forte demande d'espace venant d'une clientèle parisienne traumatisée par les confinements. Ainsi, le prix des maisons sur la région augmente de 8,1% en 2021 à 3511 €/m². C'est pourquoi, le marché immobilier en Seine-et-Marne est aussi à la hausse, avec, concernant les maisons, des prix qui augmentent de 6,3% à 2493 €/m² soit un prix moyen d'acquisition de 285 294 € et une superficie moyenne acquise de 114,7 m².

Par ailleurs, les atouts de Nangis sont nombreux. Outre une situation idéale entre Melun et Provins, elle est desservie par le train qui vous emmène à Paris Gare de l'Est en 51 minutes. Elle dispose de quatre écoles maternelles et de quatre écoles primaires ainsi que d'un collège et d'un lycée qui permettront à vos enfants de faire un parcours scolaire complet jusqu'au bac sans quitter Nangis. Ses nombreux commerces et artisans vous seront utiles pour faire vos courses à proximité de votre domicile et solliciter les compétences de ses artisans. Côté santé, la ville est très bien pourvue en professionnels (médecins, pharmaciens, etc.). Enfin, c'est une ville couverte à plus de 80% par la fibre, un atout supplémentaire qui justifie la forte demande de bien sur Nangis.

Maison de village, longère et maison de caractère confiées à la vente en exclusivité à Nangis à notre équipe CENTURY 21 L.C. Immobilier

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier, dirigée par Florian Corral entouré de son équipe, est à votre disposition pour réaliser tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative. Soucieux de vous offrir un service impeccable, chacun de ses conseillers suit des formations dispensées par l'Académie 21 – le centre de formation du Réseau CENTURY 21 – afin de vous fournir la meilleure information dans des domaines aussi importants que le juridique, le commercial, le financier et l'immobilier. Votre agence présentera votre bien comme ces trois maisons signalées en exclusivité : 

Cette maison de trois pièces et 54,63 m² à restaurer, située dans un village à 4 km de Nangis. Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Posée sur un terrain de 245 m², elle dispose aussi d'un abri et d'un atelier. Elle est à vendre 153 000 €.

Cette longère de cinq pièces et 138 m², située dans un petit village à 10 km de Nangis. Elle est dotée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, 69 m² à aménager en trois chambres ou salle de jeu. Elle est entourée d'un terrain de 1300 m² et dispose d'une grange de 44 m² attenante à la maison. Elle est à vendre 205 000 €.

Cette maison de caractère de huit pièces et 185 m², située à deux pas du centre ville et de la gare de Nangis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 36 m² avec cheminée insert, une chambre et un WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au second étage : deux chambres, un bureau et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains. Le sous-sol total est compartimenté en buanderie, chaufferie, cave et atelier. Coté extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin arboré, ainsi que de deux grands garages. Elle est à vendre 421 000 €.

Nangis - Immobilier - CENTURY 21 L.C. Immobilier - Maison - Vente - Achat - Investissement - Avenir

CLÉ, service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre maison francilienne expliqué par CENTURY 21 L.C. Immobilier

Classé numéro un de la relation client en France en 2021 et pour la sixième année consécutive, le Réseau CENTURY 21 renforce cette relation privilégiée, à l'automne 2021, avec le service CLÉ pour Contrôle du Logement et des Équipements. Le Réseau CENTURY 21 s'est associé avec la société française SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France pour créer CLÉ. L'acheteur comme le vendeur peut réclamer une vérification du bien par un technicien ou un ingénieur. Les principaux points vérifiés sont :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignons, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eau chaude et sanitaires) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

Le Réseau CENTURY 21 propose ainsi aux vendeurs un rapport détaillé en toute transparence sur la maison à vendre ; CLÉ démarque votre bien en justifiant son prix et enfin accélérer la vente de votre bien en facilitant la prise de décision.

Quant aux acquéreurs, ils achètent le bien et ses équipements en ayant une parfaite connaissance de leur état  ; en connaissant la valeur réelle du bien en tenant compte de son état et en budgétant d'éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

 

Vous avez un projet immobilier à Nangis : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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