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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 GASTINS - 77

Ref : 974

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - GASTINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 L.C Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !
Charmante maison à GASTINS (77370) offrant une surface habitable de 140 m². Cette maison de 7 pièces se compose de 5 chambres spacieuses , une salle de bain, et un chauffage central pour votre confort.

Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour une famille. Les commodités de transport sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres (ligne 28A, ligne 34B).

Les écoles les plus proches, telles que l'École maternelle Le Petit Prince et l'École élémentaire La Fayette, se trouvent à 6 minutes en voiture. Profitez également de la proximité d'une boulangerie et de deux bureaux de poste.

Pour les amoureux de la nature, la forêt à 6200 mètres (8 minutes en voiture) offre un espace de détente parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement serein et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 346 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Couloir étage (8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37281kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180,0 € et 4330,0 € pour 2021

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