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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 DONNEMARIE DONTILLY - 77

Ref : 978

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - DONNEMARIE DONTILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

CENTURY 21 L.C Immobilier de Nangis vous propose !

Charmante maison située à Donnemarie Dontilly, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités à proximité.

Cette maison offre une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son double vitrage PVC et son DPE de catégorie C. Vous apprécierez la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique qui garantissent une gestion autonome de votre confort.

La maison dispose de trois chambres spacieuses : une au rez-de-chaussée de 16m² et deux à l'étage de 11.3m² et 11.4m², et un bureau . Deux salles d'eau , l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurent un confort optimal pour toute la famille.
Un sous-sol total avec atelier,buanderie et cellier complètent cette maison.

Située à seulement 100 mètres du Collège du Montois, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Les autres établissements scolaires, comme l'École élémentaire l'Auxence et l'École maternelle la Butte, sont également à proximité.

Les commodités locales incluent un supermarché Casino à 300 mètres et plusieurs parcs, dont le Parc de l'ancienne Gare et le Parc de l'Auxence, tous deux à quelques minutes à pied.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Palier (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 888 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1710,0 € pour 2021

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