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Maison à vendre 7 pièces - 203,54 m2 VAUDOY EN BRIE - 77

Ref : 1040

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
196 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 203.54 m2 - VAUDOY EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous invite à découvrir cette magnifique maison ancienne, pleine de charme et offrant un fort potentiel d'aménagement.

Cette propriété se distingue par une vaste pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'une grande salle de 43 m² qui peut être facilement ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus généreux. Elle dispose également de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau privative et son dressing. Pour plus de confort, la maison comprend deux salles d'eau et des WC indépendants à chaque niveau.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un agréable jardin doté d'une terrasse pour profiter des beaux jours, une seconde terrasse tropézienne, accessible par l'une des chambres mais aussi par le jardin, permet de profiter du soleil en toute quiétude. En dépendances, un garage de 50 m², une cave, un grenier offrant un volume de rangement important, ainsi qu'une dépendance qui peut être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau ou autre).

Cette maison atypique offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur espace de rêve... Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 291,5 m2
  • Surface habitable : 203,5 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce à vivre cuisine ouverte (47,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Salle de jeux (42,9 m2)
    • Piece paliere (16,6 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 5 (16,7 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (3,3 m2)
    • Grenier (88 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4280,0 € pour 2021

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