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Maison à vendre 5 pièces - 105,65 m2 PROVINS - 77

Ref : 1205

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
228 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.65 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

À vendre Maison familiale 5 pièces, dans une village avec gare, à 5 km de Provins.

Située dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine entièrement ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'un des atouts majeurs de ce bien : une pièce de 14 m² actuellement aménagée en salle de cinéma, pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport pour abriter vos véhicules et d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir durant l'été.

DPE : classe D.

Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et détente dans un cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Surface terrain : 837 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre cuisine ouverte (40,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de cinéma (14,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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