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Maison à vendre 4 pièces - 103,75 m2 MORMANT - 77

Ref : 1225

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.75 m2 - MORMANT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose cette maison développant 103 m² habitables, située à moins de 10 minutes de Mormant, avec un accès rapide à la N4 et à la gare permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes.

Au niveau principal, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains à aménager selon vos envies. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, les combles aménagés proposent une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et WC. Une belle pièce palière de 16 m² permet aisément la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente.

Le rez-de-jardin comprend un vaste garage, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardin clos de 274 m² et une terrasse en hauteur complètent l'ensemble.

Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement dans un secteur recherché pour sa proximité des axes et des transports.

Une maison à personnaliser selon vos envies et à découvrir sans tarder lors d'une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Piece paliere (16 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Salle deau suite parentale (1,4 m2)
    • Garage
    • Atelier
    • Buanderie
    • Pièce traversante

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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