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Maison à vendre 5 pièces - 94,81 m2 FONTENAILLES - 77

Ref : 1226

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.81 m2 - FONTENAILLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Un pavillon, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie traversante de 44 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie de rénovations énergétiques récentes et conséquentes : Isolation des combles, Isolation par l'extérieur, Menuiseries double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Toiture intégralement refaite.

Une maison confortable aux performances énergétiques renforcées, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Pièce à vivre cuisine ouverte (44,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Grenier (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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