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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,52 m2 NANGIS - 77

Ref : 1275

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.52 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

À vendre Appartement 2 pièces proche gare de Nangis

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez ce charmant appartement alliant confort et praticité dans un cadre calme.

Il comprend :

une entrée,

un séjour lumineux avec cuisine ouverte,

une chambre spacieuse,

une salle de bain.

Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, d'une place de stationnement privative et d'une résidence sécurisée.

Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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