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Maison à vendre 4 pièces - 83,09 m2 NANGIS - 77

Ref : 1283

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
241 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.09 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs ce pavillon fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant disposant d'un grenier de stockage très pratique.

À l'étage, un palier dessert trois chambres de bonne taille, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux aux beaux jours.

Située dans un secteur calme et recherché de Nangis, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure.

Un bien complet et pratique, à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 198 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Hall (3,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC étage (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24645kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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