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Maison à vendre 3 pièces - 88,94 m2 PECY - 77

Ref : 1332

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 88.94 m2 - PECY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis est ravie de vous présenter cette maison située à proximité de Pécy, offrant un cadre de vie calme et un fort potentiel d'aménagement.
La maison principale propose un beau séjour, idéal pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière ainsi qu'une chambre, offrant un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins.

Atout majeur de cette propriété : une grange attenante à rénover, laissant la possibilité de créer une extension ou un espace indépendant, ainsi qu'une longère également à rénover, comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et une chambre. Ces dépendances offrent de nombreuses perspectives pour un projet familial, locatif ou professionnel.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 2 710 m², dans un environnement verdoyant et paisible.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 2 712 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (24,3 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Piece paliere (16,0 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Grange (33,4 m2)
    • Deuxieme Maison Salon avec cuisine (16,6 m2)
    • Deuxième WC RDC (0,9 m2)
    • Deuxième Maison salle d'eau (5,9 m2)
    • Deuxième Maison Chambre 1 (23,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/05/2025

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