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Maison à vendre 10 pièces - 296,44 m2 DONNEMARIE DONTILLY - 77

Ref : 1423

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 296.44 m2 - DONNEMARIE DONTILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose cette belle maison bourgeoise idéalement située au cœur de Donnemarie-Dontilly.

Développant 296 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une vaste entrée centrale desservant harmonieusement les principales pièces de vie. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 8 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Une salle de bains, deux salles d'eau et plusieurs WC complètent l'ensemble.

Une dépendance indépendante vient également enrichir ce bien. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'un espace d'eau avec WC, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Un grenier aménageable, une cave et un cellier viennent compléter les prestations de cette propriété.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 758 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Située à seulement quelques minutes de Nangis et de sa gare permettant de rejoindre rapidement Paris, cette demeure séduira aussi bien les amateurs de belles maisons anciennes que les grandes familles en quête d'espace et de confort.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme : votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 296,4 m2
  • Surface habitable : 296,4 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Cellier (19,8 m2)
    • Salle à manger (40,9 m2)
    • Hall (11,6 m2)
    • Bureau (19,1 m2)
    • Salle de bain (9,6 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Pièce 1 étage (10,8 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Piece paliere (1,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Deuxieme Maison Salon avec cuisine (14,6 m2)
    • Deuxième Maison Chambre 1 (20,2 m2)
    • Deuxième Maison WC (0,9 m2)
    • Dépendance (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Douche (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29347kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6720,0 € et 9160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie vasseur EI, agent commercial (RSAC 994145035)

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