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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 NANGIS - 77

Ref : 1425

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
251 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ce bien en exclusivité, ici et nulle part ailleurs !

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², prolongée par une véranda de 12 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une première chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains attenante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 898 m², idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Située à seulement quelques minutes de Nangis, vous bénéficiez de l'accès rapide aux commerces, écoles et à la gare ligne P permettant de rejoindre Paris-Est.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Salle à manger (37 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 Niveau 1 (13 m2)
    • Chambre 3 Niveau 1 (25 m2)
    • Salle de bain/WC (5 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1308 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2288kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie vasseur EI, agent commercial (RSAC 994145035)

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