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Maison à vendre 4 pièces - 67,10 m2 NANGIS - 77

Ref : 1433

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
253 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 67.1 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !

Située en plein cœur de Nangis, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 67 m² avec jardin et terrasse, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie tout à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33 m², ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, en plein centre-ville, permettant d'accéder facilement à tous les commerces, services et à la gare de Nangis (ligne P) reliant Paris-Est.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de centre-ville et de commodités accessibles à pied.

À visiter sans tarder avec votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Surface terrain : 55 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre cuisine ouverte (33,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26410kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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