Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,40 m2 NANGIS - 77
Ref : 1450
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous présente cet agréable appartement de type F2 d'environ 48 m², situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée de bon standing.
L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie claire et bien agencée, intégrant un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie fonctionnel au quotidien.
La partie nuit se compose d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau, dans un esprit suite, apportant confort et praticité. Un WC indépendant est également présent dès l'entrée.
Une place de stationnement sécurisée complète l'ensemble, apportant un réel confort supplémentaire.
Atouts du bien : résidence entretenue, étage élevé, bonne distribution des espaces, luminosité agréable et stationnement privatif.
Son emplacement constitue un véritable avantage, à proximité du centre-ville, des équipements sportifs, du collège et de la gare routière, tout en restant proche de la gare SNCF de Nangis pour vos déplacements vers Paris.
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet d'acquisition en résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie claire et bien agencée, intégrant un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie fonctionnel au quotidien.
La partie nuit se compose d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau, dans un esprit suite, apportant confort et praticité. Un WC indépendant est également présent dès l'entrée.
Une place de stationnement sécurisée complète l'ensemble, apportant un réel confort supplémentaire.
Atouts du bien : résidence entretenue, étage élevé, bonne distribution des espaces, luminosité agréable et stationnement privatif.
Son emplacement constitue un véritable avantage, à proximité du centre-ville, des équipements sportifs, du collège et de la gare routière, tout en restant proche de la gare SNCF de Nangis pour vos déplacements vers Paris.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 48,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- WC (2 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
