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Maison à vendre 7 pièces - 243,70 m2 FONTENAILLES - 77

Ref : 1482

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 243.7 m2 - FONTENAILLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

CENTURY 21 L.C. Immobilier NANGIS vous dévoile en exclusivité une propriété pleine de charme située à Fontenailles, où l'authenticité de l'ancien s'accorde parfaitement avec une décoration moderne et raffinée. Nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos de murs, cette maison offre un cadre de vie rare, intime et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien. Une buanderie - chaufferie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau. Les combles entièrement aménagés révèlent un espace exceptionnel avec une seconde suite parentale, une salle d'eau, un sauna et un salon TV propice à la détente.

Une maison de caractère, aux prestations rares et au charme indéniable, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 243,7 m2
  • Surface habitable : 243,7 m2
  • Surface terrain : 1 299 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,9 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (24,7 m2)
    • Salle à manger (20,7 m2)
    • Buanderie/chaufferie (21,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Degagement (12,2 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (3,8 m2)
    • Suite parentale (15,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle de bains suite parentale (6,4 m2)
    • Suite parentale (48,9 m2)
    • Cave (24,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1961 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770,0 € et 5150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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