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Maison à vendre 6 pièces - 132,71 m2 NANGIS - 77

Ref : 1629

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
283 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.71 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous présente ce bien de 132 m², implanté sur une belle parcelle de 1172 m².

Situé dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre-ville, des commodités, des écoles et de la gare SNCF, ce logement séduit par son cadre de vie et sa distribution idéale.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 28 m² donnant sur une véranda de 10 m², ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Particulièrement fonctionnel, cet ensemble dispose de nombreux atouts majeurs : un sous-sol total compartimenté, avec garage et un grand jardin.

De superbes superficies et un réel potentiel sur un secteur extrêmement convoité : une occasion rare à ne pas manquer ! N'hésitez plus et contactez-nous rapidement pour planifier votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 1 172 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda dentrée (10,0 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Couloir Niveau 1 (5,4 m2)
    • Chambre 3 Niveau 1 (12,6 m2)
    • Grenier (4,6 m2)
    • Chambre 4 Niveau 1 (12,4 m2)
    • Chambre 5 Niveau 1 (11,8 m2)
    • WC étage (1,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et cheminée
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28252kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670,0 € et 5040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie vasseur EI, agent commercial (RSAC 994145035)

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