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Maison à vendre 11 pièces - 217,51 m2 DONNEMARIE DONTILLY - 77

Ref : 1659

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
283 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 11 pièces - 217.51 m2 - DONNEMARIE DONTILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose à la vente cette spacieuse maison de plus de 200 m², située au cœur de DONNEMARIE-DONTILLY (77).

Idéal pour concrétiser tous vos projets de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec les écoles et commerces accessibles à pied, et la gare de Nangis à seulement 15 minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda de 44 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine américaine.

Cet espace convivial offre une véritable pièce de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace nuit du premier niveau distribue deux grandes chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol réserve une flexibilité rare avec quatre pièces/chambres modulables, un cabinet de toilette et un grand espace buanderie (professions libérales, télétravail, espace invités), sans oublier une cave venant parfaire ce potentiel de rangement.

Côté jardin, vous profiterez aux beaux jours d'un véritable cocon extérieur aménagé autour d'une terrasse avec piscine et jacuzzi, ainsi que d'un chalet en bois pour remiser outillage et mobilier d'été.

Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 217,5 m2
  • Surface terrain : 1 466 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (27,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Véranda (43,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Buanderie/chaufferie (16,1 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Salle de bain/WC (1,8 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie vasseur EI, agent commercial (RSAC 994145035)

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