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appartement à vendre 3 pièces - 57,78 m2 NANGIS - 77

Ref : 142

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 57.78 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !

Investissement locatif :

Un appartement de type F3 en duplex composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et un palier desservant 2 chambres.

L'appartement bénéficie également d'un balcon avec baie vitrée, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville.

Situé en plein cœur du centre-ville de Nangis, commerces, écoles et gare SNCF pour Paris gare de l'EST en 45 minutes sont accessibles à pied.

Vendu loué au prix de 760 €/mois hors charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

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