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Maison à vendre 8 pièces - 246,51 m2 BANNOST VILLEGAGNON - 77

Ref : 302

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 246.51 m2 - BANNOST VILLEGAGNON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose, une maison à très fort potentiel située à Bannost-Villegagnon.

Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment ses deux séjours de plus de 31 m² et 36 m², ainsi que son salon et sa cuisine. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres très spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et deux wc indépendants.

À l'étage, deux nouvelles chambres très spacieuses sont accessibles depuis une grande pièce palière. Le grenier représente un véritable atout avec la possibilité d'un agrandissement de plus de 130 m².

À l'extérieur, un terrain de 1 320 m² complète cette propriété et offre de belles possibilités d'aménagement.

Bannost-Villegagnon bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant idéalement située pour rejoindre les communes environnantes et les principaux axes routiers, notamment la N4, facilitant les déplacements vers le secteur de Marne-la-Vallée.

Une maison aux volumes généreux et au potentiel rare, à découvrir avec votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 246,5 m2
  • Surface terrain : 1 320 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31,7 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Bureau (20,0 m2)
    • Chambre 2 Niveau 1 (18,0 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Piece paliere (35,2 m2)
    • Chambre 3 Niveau 1 (20,5 m2)
    • Chambre 4 Niveau 1 (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387120kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12440,0 € et 16900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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