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maison à vendre 8 pièces - 212,12 m2 NANGIS - 77

Ref : 379

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 212.12 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Un pavillon traditionnel sur sous sol total composé :

Au rez-de-chaussée : SAS d'entrée, entrée avec placards, pièce à vivre de 64 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle de bains avec WC et un WC indépendant.

A l'étage : pièce palière, quatre chambres, dressing et salle d'eau avec WC.

Le tout sur un superbe terrain de 4150 m² entièrement clos.

La maison est équipée d'une véranda et terrasse couverte de 2020, de fenêtres en PVC double vitrage de 2016.

Située au calme dans un village à 5 km de Nangis, écoles, collège, lycée, commerces et gare SNCF pour Paris-Est sur place.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 416,1 m2
  • Surface habitable : 212,1 m2
  • Surface terrain : 4 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • SAS d'entrée (12,4 m2)
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Pièce à vivre (64,3 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (33,6 m2)
    • Terrasse (20,0 m2)
    • palier (11,4 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • Chambre 6 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Sous-sol (138 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 138 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda et terrasse couverte 2020. Elec 2015. Fenêtres 2016. VMC Double flux. Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2316 €

Les performances énergétiques

DPE
230
7
GES
7

Date du DPE : 02/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,0 € et 4330,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer martin EI, agent commercial (RSAC 815022413)

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