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Maison à vendre 8 pièces - 161,52 m2 FONTENAILLES - 77

Ref : 484

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
228 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 161.52 m2 - FONTENAILLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Un ensemble immobilier composé de deux maisons :

La première comprend, une cuisine, un séjour, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.

La seconde comprend, un séjour avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, deux WC.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

En dépendances, deux abris de jardin et un atelier avec grenier.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 2170 m² avec un puits.

Situé en plein cœur du village avec école maternelle, commerce et ligne de bus 47 (MELUN-PROVINS).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228,0 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Surface terrain : 2 170 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Pièce traversante (14,8 m2)
    • WC Appartement (7,1 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • WC Appartement (2,7 m2)
    • Dépendance (16,3 m2)
    • Grenier dépendance (15,1 m2)
    • Abri de jardin (5,9 m2)
    • Abri de jardin (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1996 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480,0 € et 6130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennifer martin EI, agent commercial (RSAC 815022413)

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