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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 LA CHAPELLE GAUTHIER - 77

Ref : 601

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - LA CHAPELLE GAUTHIER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Une maison ancienne de 165 m² habitables sur trois niveaux se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour de 30 m² avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, un coin buanderie avec douche.

Au premier étage : 3 chambres (de 15m², 14m² et 9m²) et une salle de bains.

Au second étage : Une suite parentale de 32,52 m² avec salle d"eau et WC privatifs.

En dépendances : Un garage attenant à la maison, un grenier aménagé au dessus du garage et un abris de jardin.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville.

Exposée plein sud, cette charmante maison avec jardin est située entre Nangis et Melun, au cœur d'un village avec école et commerces, à 8 km de la gare SNCF pour Paris EST en 35 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Grenier Garage (14,6 m2)
    • Chambre 4 (32,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/06/2022

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