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maison à vendre 4 pièces - 77,78 m2 NANGIS - 77

Ref : 713

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.78 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !

Un VIAGER OCCUPÉ - H 71 ans

Dans un quartier pavillonnaire de Nangis, à deux pas de toutes les commodités :

Un pavillon sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et un WC.

L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres de 12,8 m² et 16 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol total est compartimenté en garage, cave, cellier et chaufferie avec point d'eau et WC.

Le jardin de 761 m² dispose d'un garage indépendant, d'un abris de jardin et d'un puits.

Cet investissement sera financé par le versement d'un bouquet de 84 000 € HAI à la signature, suivi d'une rente mensuelle de 300 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda dentrée (2,4 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chaufferie (17,0 m2)
    • Cave (10,4 m2)
    • Garage indépendant (24,6 m2)
    • Dépendance accolée garage (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)484139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910,0 € et 3980,0 € pour 2021

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