Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 NANGIS - 77
Ref : 727
154 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VVotre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose en exclusivité, ici et nulle part ailleurs, cette charmante maison idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour vos moments de détente, les repas en plein air et les soirées d'été. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage appréciable.
Les + : une situation privilégiée au pied du collège et à proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien.
La commune de Nangis offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Vous y trouverez tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports. La gare permet également de rejoindre Paris Gare de l'Est facilement, un atout apprécié pour concilier qualité de vie et déplacements vers la capitale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour vos moments de détente, les repas en plein air et les soirées d'été. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage appréciable.
Les + : une situation privilégiée au pied du collège et à proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 215 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathalie
vasseur
EI, agent commercial (RSAC 994145035)
