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maison à vendre 4 pièces - 77,50 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 848

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.5 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

CENTURY 21 L.C. Immobilier vous propose ici et nulle part ailleurs :

COMBS-LA-VILLE Quartier Prévert

Une accueillante maison de 78m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Combs La Ville. Avec ses 3 chambres lumineuses réparties à l'étage, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'une salle d'eau pratique et d'un espace de vie convivial ouvert sur une cuisine équipée.

L'isolation double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le Grand Frais, le Lidl et So.bio à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École élémentaire l'Orée du Bois et le Collège Cités Unies, accessibles en moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Couloir étage (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2507kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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