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Maison à vendre 4 pièces - 86,89 m2 NANGIS - 77

Ref : 908

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
196 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.89 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un village à quelques minutes de Nangis, un havre de paix parfait pour ceux qui cherchent à s'évader de la ville tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette demeure de 87m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente et d'un jardin de 227m² avec dépendance pour vos projets extérieurs.

Les amoureux de la nature seront comblés avec des forêts accessibles en seulement quelques minutes de voiture, promettant de belles balades. Les commerces et écoles sont également à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Pour vos déplacements, la ligne P du Transilien est accessible en 8 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris (Paris gare de l'Est en 45 minutes). Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu alliant confort, tranquillité et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine américaine (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Dressing chambre 1 (6,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Pièce (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2080,0 € pour 2021

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