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maison à vendre 3 pièces - 74,25 m2 VAUX LE PENIL - 77

Ref : 729

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !

Une maison de caractère comprenant :

Au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, véranda, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage : palier avec placards et chambre avec placards.

Au sous-sol : buanderie-chaufferie, pièce de 15 m², cave et garage.

Le tout sur un joli terrain entièrement clos de mur de 482 m² sans vis à vis.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Vaux Le Pénil. Ecoles, collège, lycée, commerces et transports accessibles à pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Pièce traversante (5,8 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Buanderie/chaufferie (11,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Cave (21,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)534104kWh/m2.ankg CO2/m2.an487 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3460,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer martin EI, agent commercial (RSAC 815022413)

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