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maison à vendre 4 pièces - 105,93 m2 ROZAY EN BRIE - 77

Ref : 779

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.93 m2 - ROZAY EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose, ici et nulle part ailleurs !

Une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation, comprenant une entrée sur un séjour spacieux de plus de 50 m², une cuisine ouverte, une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En dépendance, vous trouverez un ancien garage compartimenté.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 353 m².

La propriété est située dans un village paisible avec une école à 5 kilomètres de la Nationale 4 et à 10 kilomètres de Rozay en Brie.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (53 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • palier (12,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Atelier (6,9 m2)
    • Atelier (6,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 485 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3550,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer martin EI, agent commercial (RSAC 815022413)

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