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maison à vendre 7 pièces - 174,66 m2 NANGIS - 77

Ref : 849

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 306000€
maison à vendre - 7 pièces - 174.66 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 L.C. Immobilier de Nangis, vous propose ici et nulle part ailleurs !

Une Briarde atypique et pleine de charme comprenant :

Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une chaufferie/buanderie.

A l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC.

En dépendance, un garage de 30 m².

Le tout sur un superbe terrain clos de 3222 m² avec un puits et une marre.

La maison est située au calme dans un village à 6 km de NANGIS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,6 m2
  • Surface habitable : 174,7 m2
  • Surface terrain : 3 222 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,2 m2)
    • Salon (51,5 m2)
    • Salle à manger (21,6 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Buanderie/chaufferie (22,5 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (5,9 m2)
    • Salle de bains/WC (7,5 m2)
    • Grenier (1,7 m2)
    • Garage (31,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et cheminée
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1701 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26081kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer martin EI, agent commercial (RSAC 815022413)

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