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maison à vendre 5 pièces - 122,88 m2 LA CHAPELLE GAUTHIER - 77

Ref : 111

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.88 m2 - LA CHAPELLE GAUTHIER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose ici et nulle part ailleurs !

Ce charmant pavillon de type 5 vous accueillera par son entrée centrale qui dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.

Face à vous, un séjour, avec cheminée insert, de près de 30 m², donnant sur une pièce pouvant servir soit de chambre, soit de prolongement du séjour.

La cuisine aménagée, d'une surface de 17 m², bénéficie d'un double accès, à la fois par le séjour et par l'entrée.

Un espace WC et lave-mains vient compléter le tout, une douche pourrait y être installé de manière à pouvoir vivre dans cette maison de plain-pied.

L'escalier vous mènera à un palier desservant trois chambres de 10 à 18 m² au sol, à un bureau, un dressing, un WC et une salle de bain.

La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté, composé d'un atelier et d'un garage de 52 m².

Située dans un environnement de qualité, en lisière de forêt, vous profiterez d'un terrain arboré d'une surface de 1 035 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210,2 m2
  • Surface habitable : 122,9 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salon (12,0 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement WC (2,0 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • WC étage (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Garage (52,1 m2)
    • Chaufferie (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique (5 ans), Chauffe-eau 200L
  • Taxe foncière : 1259 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021

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