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maison à vendre 3 pièces - 69,77 m2 NANGIS - 77

Ref : 303

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.77 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose, ici et nulle part ailleurs !

Une maison briarde comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'étage : un grenier aménageable.

En dépendances : un cabanon et une cave totale de 64 m² au sol.

Le tout sur un terrain de 385 m² entièrement clos.

Idéalement située à proximité du centre-ville de NANGIS et à 5 minutes à pieds de la gare SNCF qui dessert Paris Gare de l'Est en 45 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,9 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Sous-sol (64,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier (73,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1605 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37480kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri simonovic EI, agent commercial (RSAC 902173681)

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