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maison à vendre 3 pièces - 90,53 m2 NANGIS - 77

Ref : 517

219 000 €

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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Une charmante maison ancienne avec dépendances et jardin.

La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine américaine et d'un WC.

L'étage est composé d'un palier desservant deux chambres de 12 et 18 m², une salle d'eau, un WC ainsi qu'une trappe d'accès à un grenier aménageable.

La propriété bénéficie également de dépendances : une chaufferie/buanderie avec grenier, une place de stationnement couverte ainsi qu'un F2 indépendant comprenant véranda, chambre et salle d'eau avec WC.

Située à deux pas du centre-ville de Nangis. Ecoles, commerces et gare SNCF pour Paris gare de l'EST (45 minutes) sont accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC étage (1,2 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3150,0 € pour 2021

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