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maison à vendre 5 pièces - 144,34 m2 NANGIS - 77

Ref : 369

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 144.34 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.C. Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose, ici et nulle part ailleurs !

Une maison briarde à rafraîchir, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un double séjour et une cuisine aménagée.
- À l'étage : un palier, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres.
- Au grenier : une pièce palière et une chambre à terminer.

Le tout sur un terrain de 521 m² avec deux dépendances aménageables.

Idéalement située dans un village calme avec école primaire, à 7 km de Nangis et de sa gare SNCF pour PARIS Gare de l'Est en 45 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Surface terrain : 521 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (24,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • palier (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (24,0 m2)
    • Dégagement escalier (2,5 m2)
    • Piece paliere (15,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

DPE
412
13
GES
13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3460,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri simonovic EI, agent commercial (RSAC 902173681)

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